Entradas etiquetadas con hipoteca

Derechos Reales en el Derecho Civil Español: Propiedad, Usufructo y Garantías

La Comunidad de Bienes: Concepto y Régimen Jurídico

La comunidad de bienes, regulada en el artículo 392.1 del Código Civil (CC), se define como aquella situación jurídica en la que la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas. Esto implica que ningún comunero tiene una parte materialmente delimitada del bien, sino una cuota abstracta sobre el todo. Esta figura se presenta cuando la titularidad de un derecho, ya sea real o de crédito, recae de forma conjunta (más…)

Elementos esenciales y proceso de adquisición de bienes inmuebles

Contenido de los contratos

A) Remuneración de los productos

  • En caso de entrega de un bien: identificación del bien, valor monetario, gastos a cargo del cliente, remuneración sujeta a tributación.
  • En caso de depósitos a plazos: obligación a reembolsar el principal, rendimiento efectivo, tipo explícito, rendimiento final del depósito, etc. Advertencia de que el rendimiento final puede ser mayor o menor.

B) Duración del contrato

Gastos asociados al contrato: por la finalización a término o anticipada, (más…)

Guía completa de conceptos financieros y de marketing

Diferencias entre Bonos y Acciones

Los bonos son obligaciones de renta fija que pueden emitir una empresa o Estado para financiarse. Al ser de renta fija, generan intereses sobre el capital invertido, independientemente de cómo le vaya a la empresa en el periodo.

Por otro lado, las acciones son títulos de renta variable que conllevan cierto grado de poder y de decisión. Al ser de renta variable, el porcentaje de los dividendos depende de la evolución de la empresa a lo largo del ciclo económico. (más…)

Preguntas Frecuentes sobre el Registro de la Propiedad en España

Pregunta 1

Una escritura de donación se presenta en el Registro de la Propiedad número 22 de Barcelona el 2 de mayo de 2009. ¿Qué día exacto caduca el asiento de presentación si no se prorroga?


Solución práctica (1 fecha; calcularla sin tener en cuenta fechas locales ni autonómicas): 11 de julio de 2009
Fundamento de la solución: El asiento tiene una vigencia de sesenta días hábiles sin contar el día de la presentación (arts. 17 LH y 109 RH) por lo que el 11 de julio todavía está (más…)

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