Apuntes, resúmenes y trabajos para todos los estudiantes y cursos
Entradas etiquetadas con compraventa
Aspectos Legales de la Copropiedad y la Compraventa de Bienes Comunes
9 junio, 2025
en Derecho
Según este precepto, se precisa de acuerdo mayoritario, pero no de personas; no es una democracia de individuos, sino de mayoría de cuotas de participación, lo que sería una mayoría económica. Ahora bien, estas decisiones o acuerdos sobre el uso de la cosa común se encuentran sometidos, según el art. 394, a tres límites para que sean válidos esos acuerdos:
- Que se haga conforme al destino de la cosa común; en nuestro caso, si la cosa común se acordó destinada a garaje, no se puede tomar (más…)
Conceptos Clave del Derecho Privado Romano
30 abril, 2025
en Derecho
Mutuo
El mutuo es un contrato real, que se perfecciona con la datio rei, es decir, con la entrega de la cosa. En su sentido estricto, implica la transmisión de la propiedad de una cantidad de cosas fungibles (como dinero o mercancías) con la obligación de devolver una cantidad igual en género y calidad. Es un contrato unilateral, donde solo surgen obligaciones para el mutuario (deudor), quien debe devolver la misma cantidad de bienes recibidos sin que se pacten intereses, siendo un contrato gratuito. (más…)
Elementos Esenciales de los Contratos: Compraventa, Leasing, Renting y Franquicia
24 abril, 2025
en Derecho
El Contrato
Un contrato es una declaración de voluntades mediante la cual dos o más personas físicas o jurídicas establecen las condiciones a cumplir por cada una de ellas durante el periodo de vigencia del mismo.
Consideraciones Generales
- Solo producen efectos entre las partes que lo otorgan.
- Se perfecciona por el consentimiento entre las partes.
- Obliga tanto al cumplimiento de lo expresamente pactado como a las consecuencias que de ello se deriven conforme a la buena fe, al uso y a la ley.
El Contrato (más…)
Aspectos Clave de Contratos Comerciales y de Transporte
15 abril, 2025
en Derecho
Conceptos Fundamentales de Contratos
Definición y Tipos de Contrato
Un contrato es un acuerdo entre dos o más partes en el que esas partes se comprometen a realizar un determinado acto a cambio de una contraprestación concreta.
Tipos generales de contratos:
- Unilaterales y Bilaterales: Según las obligaciones que generan para una o ambas partes.
- Gratuitos y Onerosos: Según si hay o no un intercambio económico equivalente.
- Consensuales, Reales y Formales: Según si se perfeccionan por el mero consentimiento, (más…)
Obligaciones y Contratos Mercantiles: Compraventa, Leasing, Factoring y Transporte
14 marzo, 2025
en Derecho
Obligaciones en el Contrato de Compraventa
Partes y sus Obligaciones
Vendedor
- Conservar y custodiar la cosa objeto del contrato en buen estado.
- Entregar la cosa en el tiempo y lugar pactados.
- Prestar la garantía o sanear la cosa por evicción y vicios ocultos.
- Evicción: Vender algo de lo que no se era propietario.
- Vicios ocultos: Vender una cosa sabiendo que está defectuosa.
- Pagar los gastos que genera la entrega hasta que el bien esté en manos del comprador.
Comprador
- Pagar el precio en el tiempo y lugar (más…)
Contratos en Derecho Civil: Tipos, Características y Resolución de Conflictos
23 noviembre, 2024
en Derecho
La Anulabilidad de los Contratos
La anulabilidad se refiere a contratos que poseen los requisitos esenciales para su validez, pero en los que se presenta algún vicio, como un consentimiento prestado por un menor o persona con discapacidad, un error, violencia, intimidación o dolo. En estos casos, el contrato puede ser convalidado. A diferencia de la nulidad, la anulabilidad no puede ser acogida de oficio y la acción caduca a los cuatro años.
Tipos de Contratos
Clasificación según su Perfeccionamiento
1. (más…)
Contratos Civiles: Compraventa, Donación, Arrendamiento y Otros
14 noviembre, 2024
en Derecho
1. La Compraventa
a) Concepto
La compraventa, regulada en el artículo 1445 del Código Civil (CC), establece que uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. Por ejemplo, la compra que efectuamos en un mercado; para adquirir un producto, hay que pagar un precio. De aquí se deducen una serie de caracteres esenciales.
b) Caracteres
La compraventa es un contrato:
- Consensual: Se perfecciona por el mero (más…)
Contratos de Compraventa: Tipos, Obligaciones y Casos Especiales
9 noviembre, 2024
en Derecho
El Contrato
Acuerdo verbal o escrito entre una o más personas que se obligan a dar, hacer o no hacer alguna cosa o prestar algún servicio.
- Persona física: Individuos con personalidad propia, titulares de derechos y obligaciones.
- Persona jurídica: Sociedades, corporaciones, asociaciones y fundaciones con personalidad jurídica propia e independiente de la de sus miembros.
Clases de Contrato
Según su forma:
- Verbales: Se celebran de palabra.
- Escritos: Se plasman en un documento.
Según su regularización (más…)