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Derecho de la Construcción y Responsabilidad Civil: Conceptos Clave y Regulación Legal
16 febrero, 2026
en Derecho
Conceptos Fundamentales en el Contrato de Obra
Contrato de Obra a Tanto Alzado Mediante Plano
Definición
Consiste en determinar previamente, en el momento del perfeccionamiento del contrato, un precio global para todo el conjunto de los trabajos, que se realizarán de conformidad a un plan acordado.
Ventajas
- El contratante sabe de antemano el precio exacto de la obra.
Inconvenientes
- El constructor fija un precio elevado para curarse en salud (cubrir imprevistos).
Vicios y Responsabilidades en la Edificación
Tipología (más…)
Fundamentos de Ingeniería y Derecho en Proyectos de Construcción: Propiedad, Contratos y Seguridad Laboral
18 junio, 2025
Construcción de Edificios en Suelo Ajeno: Modalidades y Consideraciones Legales
Por Mutuo Acuerdo: El Derecho de Superficie
La forma habitual de establecer la construcción de un edificio propio sobre suelo ajeno por mutuo acuerdo es mediante la constitución de un derecho de superficie. Este puede ser de carácter gratuito u oneroso. El título oneroso se asemeja a un arrendamiento del suelo, permitiendo a una persona distinta del propietario edificar sobre dicho terreno ajeno. Este «alquiler» puede (más…)