Entradas etiquetadas con Inmuebles

Deducciones Fiscales Clave para Rentas Inmobiliarias y Gastos Generales

2 junio, 2025
en

Deducciones Admitidas por la Primera Categoría

Amortización de Inmuebles

Es fundamental determinar la parte amortizable (el edificio se amortiza, la parte de terreno no). Esto se aplica cuando no se tiene hecha la valuación de la propiedad, que es lo más común:

  • Si es Propiedad Horizontal (PH), se considera 80% amortizable y 20% terreno.
  • Si no es PH, se considera 66,6% amortizable y 33,3% terreno.

Se considera una vida útil de 50 años para los inmuebles, y la amortización se realiza trimestralmente. (más…)

Elementos esenciales y proceso de adquisición de bienes inmuebles

24 noviembre, 2024
en

Contenido de los contratos

A) Remuneración de los productos

  • En caso de entrega de un bien: identificación del bien, valor monetario, gastos a cargo del cliente, remuneración sujeta a tributación.
  • En caso de depósitos a plazos: obligación a reembolsar el principal, rendimiento efectivo, tipo explícito, rendimiento final del depósito, etc. Advertencia de que el rendimiento final puede ser mayor o menor.

B) Duración del contrato

Gastos asociados al contrato: por la finalización a término o anticipada, (más…)

El Ordenamiento Urbanístico en España

25 junio, 2024
en

Determinaciones del PGOU

Suelo Urbano

  • Uso de terrenos y edificación.
  • Operaciones de renovación y reforma interior.
  • Programas y medidas concretas de actuación.

Suelo Urbanizable

  • Estructura general.
  • Regulación genérica de usos globales y niveles de intensidad.
  • Programas de desarrollo.

Suelo No Urbanizable

  • Condiciones apropiadas para proteger elementos naturales.

Documentos del PGM

  • Memoria justificativa de la ordenación.
  • Planos de información y ordenación urbanística del territorio.
  • Normas urbanísticas. (más…)
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