1. Elementos Esenciales de un Contrato

Para comprender un contrato, es fundamental identificar sus elementos clave:

  • Personales: Se refieren a las personas (físicas o jurídicas) que intervienen en el contrato y asumen obligaciones.
    • Ejemplo: El transportista y la persona o empresa que contrata el porte.
  • Materiales: Constituyen el contenido del contrato y se subdividen en:
    • Contenido: El objeto sobre el que recae el contrato y los pactos válidos que condicionan su desarrollo.
    • Consentimiento: La aceptación de las propuestas por cada una de las partes, manifestando su voluntad.
    • Cumplimiento: La ejecución de la voluntad de las partes de acuerdo con el principio de la buena fe.
  • Formales: Hacen referencia a la forma que debe adoptar el contrato. Es importante recordar que los contratos verbales son siempre válidos, aunque su prueba pueda ser más compleja.

2. Caso Práctico: Venta de Chirimoyas

Situación: Juan López, empresario domiciliado en Granada, vende 10.200 kg de chirimoyas por un precio de 30.000€.

En esta operación de venta de chirimoyas, podemos identificar los siguientes elementos:

  • Los elementos personales son tanto Juan López (vendedor) como la empresa compradora.
  • Los elementos materiales se desglosan en:
    • Como contenido, los 10.200 kg de chirimoyas vendidos.
    • Como consentimiento, la aceptación de las propuestas por ambas partes.
  • Se ha cumplido la voluntad de ambas partes, lo que indica la ejecución del acuerdo.
  • Finalmente, al realizarse la operación sin problemas, el contrato se ha llevado a cabo con total formalidad, independientemente de la forma específica adoptada.

3. Identificación de Procesos de Contratación Internacional

A continuación, se analizan diversas situaciones para determinar si corresponden a procesos de contratación internacional:

  • Compra de una vivienda en la Costa del Sol por parte de un ciudadano alemán.

    Sí, es una operación de comercio internacional, ya que un ciudadano alemán (elemento extranjero) ha comprado una vivienda en España.

  • El servicio de transporte desde La Coruña a Bilbao que una empresa de Oviedo realiza para una empresa italiana.

    Sí, es una operación de comercio internacional. Aunque el transporte se realice dentro de España, la prestación de un servicio por una empresa española a una empresa italiana implica una relación comercial transfronteriza.

  • Un contrato de suministro de carbón entre una empresa minera polaca y una central térmica española.

    Sí, se trata de una operación de comercio internacional, ya que es un contrato que presenta elementos transfronterizos claros (empresas de diferentes nacionalidades).

4. Redacción de Cláusulas en Contratos Internacionales

Pregunta: En un contrato internacional figura la siguiente cláusula. ¿Su redacción es correcta?

Respuesta: No, la redacción de esta cláusula no es correcta. Para ser válida y completa, debería incluir detalles obligatorios y específicos como:

  • El nombre exacto del producto.
  • Su tamaño o dimensiones.
  • La posición arancelaria (código HS).
  • Los requisitos especiales del comprador.
  • Especificaciones sobre el envase y el embalaje.
  • Condiciones de entrega y pago, entre otros.

El Arbitraje Internacional como Mecanismo de Resolución de Conflictos

5. Concepto de Arbitraje Internacional

El arbitraje internacional está concebido para regular conflictos derivados de relaciones jurídico-privadas, especialmente aquellas vinculadas al ámbito de las relaciones comerciales internacionales. Son destacables las siguientes consideraciones:

  • Permite resolver conflictos de manera eficiente.
  • Es una forma voluntaria de resolución, donde las partes se comprometen a cumplir la resolución (laudo arbitral).
  • Sustituye la intervención de los tribunales judiciales ordinarios.
  • Las partes tienen la libertad de elegir la institución arbitral y el criterio aplicable a la disputa.

6. Ventajas del Arbitraje sobre la Solución Judicial

El arbitraje ofrece múltiples beneficios en comparación con la vía judicial tradicional:

  • Fomenta la confianza entre las partes.
  • Es un procedimiento más sencillo, rápido y ágil.
  • Suele ser más económico a largo plazo.
  • Tiene una mayor aceptación por parte de las empresas en el ámbito internacional.
  • Ofrece una resolución inmediata una vez emitido el laudo.
  • Garantiza la confidencialidad del proceso y de la resolución.

7. El Convenio Arbitral: Definición y Contenido

El Convenio Arbitral es el acuerdo voluntario por el que las partes deciden someterse al arbitraje para resolver sus disputas. Su contenido mínimo esencial incluye:

  • Una clara declaración de voluntad de someterse a arbitraje.
  • El número de árbitros que intervendrán y el idioma del procedimiento.
  • La designación del organismo arbitral (si lo hay) o las reglas de arbitraje aplicables.

Este convenio suele estar contenido en una cláusula específica dentro del contrato principal de compraventa mercantil o en un acuerdo independiente.

8. ¿Qué es una Corte Arbitral?

Una Corte Arbitral es una institución que promueve y administra el arbitraje como medio para que las partes resuelvan sus conflictos. Apuesta por la libertad de las partes para alcanzar soluciones de forma rigurosa, mediante un procedimiento flexible, ágil, de gran profesionalidad y transparencia.

9. Fases de un Proceso de Arbitraje

Un proceso de arbitraje generalmente se estructura en las siguientes fases:

  • Inicio:
    • Formalización del Convenio Arbitral.
    • Presentación de la Solicitud de Arbitraje.
    • Aceptación de la solicitud por la institución arbitral y la parte demandada.
  • Desarrollo:
    • Nombramiento de los árbitros.
    • Determinación y aplicación de los gastos del arbitraje.
    • Elaboración del cuaderno de arbitraje.
    • Presentación de alegaciones y pruebas por las partes.
  • Finalización:
    • Emisión del Laudo Arbitral, que es la decisión final y vinculante.

10. ¿Qué es el Cuaderno Arbitral?

El cuaderno arbitral es el documento en el que el árbitro o el tribunal arbitral anota y organiza toda la información que recibe y obtiene de las partes a lo largo del procedimiento. Una vez redactado, este documento suele ser presentado a las partes para su revisión y firma en señal de conformidad, aunque su naturaleza exacta puede variar según las reglas de arbitraje aplicables.

Actividades: Leasing y Renting

1. Definición y Duración del Leasing Financiero

El leasing financiero es un contrato mediante el cual una empresa (arrendador) alquila a otra (arrendatario) un determinado bien a cambio de una cuota periódica. Una vez finalizado el contrato, el arrendatario tiene la opción de comprar el bien por un valor residual preestablecido.

En España, a efectos fiscales, la duración mínima de este tipo de contrato es de 2 años para bienes muebles y de 10 años para bienes inmuebles, aunque la pregunta original se refiere a una “duración máxima” que podría ser un contexto específico de la actividad.

2. Razonamiento sobre el Leasing Financiero

Analicemos las afirmaciones sobre el leasing financiero:

  • El arrendador es el propio distribuidor.

    Falso. El arrendador en un leasing financiero suele ser una compañía de leasing, que a menudo es una entidad financiera, no el distribuidor del bien.

  • El arrendatario puede ser un particular.

    Falso. El arrendatario en un leasing financiero debe ser un empresario o profesional, ya que está diseñado para la adquisición de bienes productivos y ofrece ventajas fiscales asociadas a la actividad económica.

  • En la cuota que paga el arrendatario hay carga financiera.

    Verdadero. Las cuotas del leasing financiero incluyen una parte correspondiente a la amortización del capital del bien y otra a los intereses (carga financiera) por la financiación.

  • Las cuotas se pueden deducir fiscalmente.

    Verdadero. Las cuotas de leasing financiero son deducibles fiscalmente para el arrendatario (empresa o profesional) como gasto de la actividad, bajo ciertas condiciones.

3. Razonamiento sobre el Leasing Operativo

Analicemos las afirmaciones sobre el leasing operativo:

  • En leasing operativo las cuotas no incluyen carga financiera.

    Verdadero. A diferencia del leasing financiero, las cuotas del leasing operativo se consideran un gasto de alquiler y no incluyen una carga financiera explícita, ya que el objetivo principal no es la financiación de la compra.

  • Y tampoco incluyen ningún servicio adicional, tan solo el disfrute del bien.

    Falso. El leasing operativo se caracteriza precisamente por incluir servicios adicionales como mantenimiento, reparaciones, seguros, impuestos y puestas a punto, además del disfrute del bien. Es un servicio integral.

4. Razonamiento sobre el Leasing Operativo (Arrendador y Arrendatario)

Analicemos las afirmaciones sobre el leasing operativo:

  • En el leasing operativo el arrendador es el propio fabricante o distribuidor.

    Verdadero. Es común que el arrendador sea el fabricante o distribuidor del bien, ya que su modelo de negocio se centra en la comercialización y el servicio postventa.

  • Y el arrendatario debe ser una empresa o profesional.

    Falso. Si bien es muy utilizado por empresas y profesionales, el leasing operativo (o renting, que es su forma más común) también puede ser contratado por particulares, especialmente para vehículos, aunque sin las mismas ventajas fiscales empresariales.

5. Razonamiento sobre el Renting

Afirmación: En el renting, el bien objeto del contrato debe quedar afecto a una explotación empresarial o profesional.

Respuesta: Esta afirmación es verdadera si el objetivo es la deducción fiscal en el Impuesto de Sociedades o IRPF para una empresa o profesional. Para poder deducir las cuotas del renting como gasto, el bien debe estar afecto a la actividad económica.

Sin embargo, es importante señalar que el renting también puede ser contratado por particulares para uso personal, en cuyo caso no se aplican las deducciones fiscales empresariales, pero se mantiene la ventaja de un servicio integral sin necesidad de compra del bien.