Deducciones Admitidas por la Primera Categoría

Amortización de Inmuebles

Es fundamental determinar la parte amortizable (el edificio se amortiza, la parte de terreno no). Esto se aplica cuando no se tiene hecha la valuación de la propiedad, que es lo más común:

  • Si es Propiedad Horizontal (PH), se considera 80% amortizable y 20% terreno.
  • Si no es PH, se considera 66,6% amortizable y 33,3% terreno.

Se considera una vida útil de 50 años para los inmuebles, y la amortización se realiza trimestralmente. (más…)